Δάνεια: Τέρμα η ταλαιπωρία και η πολύωρες ουρές και επισκέψεις στις τράπεζες για μία αίτηση στεγαστικού δανείου. Πλέον θα μπορεί ο κάθε πολίτης που ενδιαφέρεται για δάνει να κάνει αίτηση για να το λάβει.
Μέσα από την εφαρμογή e-stegastiko ο ενδιαφερόμενος κάνει Online αιτηση σε πολλές τράπεζες ταυτόχρονα.
Οι αγοραστές ακινήτου δεν χρειάζεται πλέον να επισκέπτονται την τράπεζα για να μάθουν για τα στεγαστικά δάνεια, να δουν αν το δικαιούνται και να αιτηθούν, υποβάλλοντας τα απαιραίτητα δικαιολογητικά. Με την πλατφόρμα αυτή η όλη διαδικασία παίρνει περίπου στα 5 λεπτά – χωρίς καμία χρεώση, είναι δωρεάν, και έτσι γλιτώνει 10 με 15 επισκέψεις σε κατάστημα τράπεζας.
Αφορά στις τράπεζες Alpha Bank, Εθνική Τράπεζα, Eurobank & Τράπεζα Πειραιώς.
- Στεγαστικά δάνεια: Όσα γνωρίζουμε για την πλατφόρμα e-stegastiko
- Δωρεάν δάνεια: Ποιοι κάνουν αίτηση
- Δάνεια: Έκτακτη ανακοίνωση με ευχάριστα νέα για τους δανειολήπτες
- «Κόκκινα» δάνεια: Οι προϋποθέσεις
Στεγαστικά δάνεια: Όσα γνωρίζουμε για την πλατφόρμα e-stegastiko
Tο e-stegastiko, αξιοποιώντας την τεχνολογία της Prosperty, αλλάζει τα δεδομένα καθώς μέσα από την online εφαρμογή που παρέχεται δωρεάν στην πλατφόρμα, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν σε λιγότερο από 5 λεπτά και με μία μόνο υποβολή, να κάνουν αίτηση για στεγαστικό δάνειο ταυτόχρονα και σε πολλαπλές τράπεζες.
Η πλατφόρμα, όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, εγγυάται την αξιοπιστία της διαδικασίας, έχοντας λάβει επίσημη άδεια λειτουργίας ως «Μεσίτης Στεγαστικής Πίστης» από την Τράπεζα της Ελλάδος σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 28 του Ν. 4438/2016, παρέχοντας τις υπηρεσίες της σε πλήρη εναρμόνιση και συνεργασία με τις 4 συστημικές τράπεζες της Ελλάδας (Alpha Bank, Εθνική Τράπεζα, Eurobank & Τράπεζα Πειραιώς).
Oι ενδιαφερόμενοι κάνοντας αίτηση για στεγαστικό δάνειο μέσω του e-stegastiko.gr κερδίζουν σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρίας:
Εύκολη & γρήγορη διαδικασία αίτησης μέσω online εφαρμογής:
Οι χρήστες μπορούν να υποβάλουν αίτηση για στεγαστικό δάνειο μέσω της εύχρηστης εφαρμογής του e-stegastiko σε 3 βήματα. Συμπληρώνοντας τα προσωπικά και οικονομικά τους στοιχεία, καθώς και πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, για το οποίο ενδιαφέρονται να λάβουν στεγαστικό δάνειο.
Πληθώρα επιλογών στεγαστικών προϊόντων: Οι χρήστες μπορούν να επιλέξουν τα κατάλληλα τραπεζικά προϊόντα από τις 4 μεγαλύτερες τράπεζες στην Ελλάδα (Alpha Bank, Εθνική Τράπεζα, Eurobank & Τράπεζα Πειραιώς) που πληρούν τις ανάγκες τους, αποστέλλοντας με μία μόνο αίτηση αιτήματα για στεγαστικό δάνειο και στις 4 μεγαλύτερες τράπεζες.
Υποστήριξη από εξειδικευμένους Συμβούλους Δανείων.
Δωρεάν παροχή υπηρεσιών: Η χρήση της online εφαρμογής, οι συμβουλευτικές υπηρεσίες καθώς και όλη η υποστήριξη μέχρι την εκταμίευση του ποσού, παρέχονται χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση για τους ενδιαφερομένους από το e-stegastiko.
Προνομιακούς όρους για ειδικές κατηγορίες αιτούντων: Μέσω του e-stegastiko, υπάρχει η δυνατότητα διαπραγμάτευσης ειδικών προνομίων και όρων δανεισμού για συγκεκριμένες κατηγορίες δανειοληπτών, μεταξύ των οποίων οι εργαζόμενοι στις Ένοπλες Δυνάμεις.
Δωρεάν δάνεια: Ποιοι κάνουν αίτηση
Το e-stegastiko απευθύνεται σε αγοραστές που έχουν βρει το ακίνητο που επιθυμούν να αγοράσουν, οπουδήποτε στην Ελλάδα, και χρειάζονται χρηματοδότηση για το οριστικό κλείσιμο του συμβολαίου. Επίσης σε όσους επιθυμούν να λάβουν οικονομική προέγκριση πριν ακόμα αναζητήσουν το ακίνητο που θα αποκτήσουν, προκειμένου να υπολογίσουν το ποσό του δανείου που μπορούν να λάβουν και στη συνέχεια να αναζητήσουν ακίνητο που ταιριάζει στον προϋπολογισμό τους. Απευθύνεται σε Έλληνες με φορολογική έδρα στο εξωτερικό, που επιθυμούν να αγοράσουν ακίνητο στη χώρα μας καθώς και σε ξένους επενδυτές που επιθυμούν να επενδύσουν στην Ελλάδα μέσω της αγοράς ακινήτου, πραγματοποιώντας την επένδυσή τους με ασφάλεια και επιτυχία. Σύντομα, η εφαρμογή του e-stegastiko θα παρέχει επιπλέον δυνατότητες στους χρήστες, μεταξύ των οποίων υποβολή δικαιολογητικών online, ψηφιακές υπογραφές εγγράφων και δυνατότητα online αίτησης για κάθε τύπο δανείου.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφτούν τον ιστότοπο του e-stegastiko by Prosperty στη διεύθυνση https://e-stegastiko.gr για να ενημερωθούν για τις υπηρεσίες που προσφέρει η νέα πλατφόρμα και να ξεκινήσουν τη διαδικασία έκδοσης στεγαστικού δανείου.
Δάνεια: Έκτακτη ανακοίνωση με ευχάριστα νέα για τους δανειολήπτες
«Κόκκινα» δάνεια: Δικαίωμα επαναγοράς αποκτούν οι δανειολήπτες. Ποιες οι προϋποθέσεις. «Κλειδί» η αξία του ακινήτου σε σχέση με την αξία της οφειλής, αλλά και ο δείκτης χρέους προς εισόδημα (debt to income). Τα οφέλη για servicers, εταιρείες πιστώσεων και δανειολήπτες. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr.
Τη δυνατότητα να αγοράσουν πίσω το «κόκκινο» δάνειό τους που μεταβιβάστηκε σε κάποιο fund, στο πλαίσιο των τιτλοποιήσεων και πλέον βρίσκεται υπό τη διαχείριση των servicers θα έχουν οι δανειολήπτες, λαμβάνοντας «κούρεμα» της οφειλής, αλλά και νέο δάνειο από εξειδικευμένους «παίκτες» της αγοράς, με πιο ευνοϊκούς όρους, προκειμένου σταδιακά να επιστρέψουν στην κανονικότητα.
Ειδικότερα, η διαδικασία θα έχει ως εξής: Έστω ότι ένας δανειολήπτης χρωστάει 120.000 ευρώ και η κατοικία του αξίζει 100.000 ευρώ. Ο servicer που είναι επιβαρυμένος με τις ανακτήσεις, συμφωνεί σε μία ρύθμιση, η οποία θα προβλέπει:
α) την καταβολή από τον ίδιο τον δανειολήπτη ενός μικρού ποσού, για παράδειγμα, 10.000 ευρώ και
β) το «κούρεμα» της οφειλής, εν προκειμένω 40.000 ευρώ.
Κατόπιν αυτού, το νέο χρέος έχει μειωθεί στα 70.000 ευρώ (120.000 ευρώ αρχικά – 10.000 ευρώ η προκαταβολή – 40.000 ευρώ το haircut), για τα οποία ο δανειολήπτης μπορεί να λάβει χρηματοδότηση από εταιρείες DPOs (Discount Pay Off).
«Πρόκειται για ένα σχήμα που θα είναι win win για όλους αφού η μεν, εταιρεία που δίνει τη χρηματοδότηση θα βγάλει την απόδοσή της, ο δε, servicer που διαχειρίζεται σήμερα το δάνειο θα λάβει ένα ικανοποιητικό ποσό ανακτήσεων που θα είναι νόμιμο και πρέπον για την τιτλοποίηση και τέλος, ο δανειολήπτης θα έχει μία οφειλή, η οποία θα είναι χαμηλότερη από αυτή που έχει σήμερα, με καλύτερο επιτόκιο και μικρότερη μηνιαία δόση, ενώ το γεγονός ότι η αξία του ακινήτου του είναι υψηλότερη από το δάνειο (και μάλιστα, χωρίς να υπολογίζεται η προσδοκία για περαιτέρω αύξηση των τιμών των ακινήτων) του δίνει κίνητρο να είναι συνεπής στην αποπληρωμή», σημειώνουν αρμόδιες πηγές.
«Κόκκινα» δάνεια: Οι προϋποθέσεις
«Το δικαίωμα της επαναγοράς θα δοθεί κυρίως σε αυτούς που έχουν τη δυνατότητα να αποπληρώσουν», σχολιάζουν οι ίδιες πηγές, ξεκαθαρίζοντας πως για να λάβει κάποιος χρηματοδότηση θα πρέπει και σε αυτή την περίπτωση να πληροί τα τραπεζικά κριτήρια. «Καμία εταιρεία δεν θα δεχθεί να χρηματοδοτήσει κάποιον που θα ξέρει ότι σε λίγο καιρό το δάνειό του θα ‘ξανασκάσει’», προσθέτουν.
Στα προαπαιτούμενα για την αναχρηματοδότηση είναι, επίσης, η καλή σχέση του δείκτη loan to value, η αξία του ακινήτου, δηλαδή, σε σχέση με την αξία της οφειλής, αλλά και του δείκτη χρέους προς εισόδημα (debt to income).
Επισημαίνεται πως από το 2020 μέχρι σήμερα οι τράπεζες, αξιοποιώντας το εργαλείο των τιτλοποιήσεων και εφαρμόζοντας το πρόγραμμα κρατικών εγγυήσεων «Ηρακλής» (1 και 2), έβγαλαν από τους ισολογισμούς τους μη εξυπηρετούμενα δάνεια, ύψους άνω των 70 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, το 30% των επίμαχων δανείων θα μπορούσε να «πρασινίσει».