Τέρενς Κουίκ: Τετραπλό σφυρί για ακίνητα του Τέρενς Κουίκ στο Πήλιο. Έχει προγραμματιστεί για τις 20 Σεπτεμβρίου και αφορά τρεις κατοικίες και ένα οικόπεδο στον Άγιο Αθανάσιο του Δήμου Μηλέων. Στις 554.065 ευρώ η συνολική τιμή εκκίνησης. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr.

Αντιμέτωπος με την περιπέτεια των πλειστηριασμών βρίσκεται ο γνωστός δημοσιογράφος και πολιτικός Τέρενς Κουίκ.

Συγκεκριμένα, ένας τετραπλός πλειστηριασμός για ακίνητα στην περιοχή του Πηλίου στρέφεται σε βάρος του ιδίου (Τέρενς-Νικολάου Σπένσερ Κουϊκ) καθώς και της συζύγου του Αδαμαντίας Γεροσιδέρη.

Οι πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί για τις 20 Σεπτεμβρίου 2023, εκτός εάν στο μεταξύ μεσολαβήσουν κινήσεις για την αναστολή τους.

Οι σχετικές κατασχέσεις επιβλήθηκαν στις 26 Ιανουαρίου 2023 για το ποσό των 300.000 ευρώ (μέρος της συνολικής απαίτησης), ενώ επισπεύδουσα είναι η Cepal Hellas ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της Gemini Core Securitsation Designated Activity Company.

Τέρενς Κουίκ: Τα ακίνητα στο Πήλιο

Πρόκειται, σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, για τρεις κατοικίες και ένα οικόπεδο που βρίσκονται εντός των ορίων του οικισμού Αγίου Γεωργίου Νηλείας Μαγνησίας του Δήμου Μηλεών στη συνοικία Άγιος Αθανάσιος.

Ειδικότερα ο ένας πλειστηριασμός αφορά στο δικαίωμα πλήρους κυριότητας κατά ποσοστό 100% για ένα οικόπεδο εμβαδού 345,75 τ.μ. που έχει προγραμματιστεί να βγει με τιμή πρώτης προσφοράς 22.474 ευρώ.

Ο δεύτερος αφορά ένα οικόπεδο 125,41 τ.μ. με τα υπάρχοντα σε αυτό ισόγεια κτίσματα συνολικού εμβαδού 51,54 τ.μ. Πρόκειται για μια διώροφη οικοδομή κτισμένη σε οικόπεδο επιφάνειας 125,41 τ.μ.

Σύμφωνα με οικοδομική άδεια του 2001 που αφορά σε προσθήκη σε υπάρχουσα οικοδομή-παλιά πετρόχτιστη οικία και στη συνέχεια με οικοδομική άδεια προσθήκης κατ’ έκταση του 2003, αναπτύσσεται διώροφη οικοδομή η οποία αποτελείται στη στάθμη ισογείου με επιφάνεια 30 τ.μ. από έναν ενιαίο βοηθητικό χώρο και στη στάθμη του πρώτου ορόφου με επιφάνεια 51 τ.μ. από καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό.

Η πρόσβαση στη στάθμη του Α’ ορόφου επιτυγχάνεται μέσω εξωτερικού κλιμακοστασίου. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο έχει οριστεί σε 77.760 ευρώ.

Ο τρίτος πλειστηριασμός αφορά στο δικαίωμα πλήρους κυριότητας κατά ποσοστό 100% για ένα οικόπεδο εμβαδού 1.510,92 τ.μ. με τα υπάρχοντα σε αυτό κτίσματα ήτοι α) διώροφη ερειπωμένη οικία εμβαδού του κάθε ορόφου 49,52 τ.μ. και β) ισόγεια οικία εμβαδού 49,71 τ.μ.

Πρόκειται για μια διώροφη οικοδομή κτισμένη σε οικόπεδο 1.510,92 τ.μ. η οποία μετά από προσθήκες και επεκτάσεις έχει συνολική επιφάνεια 114,62 τ.μ.

Με προσθήκη μεσοτοιχίας έχει χωριστεί σε δύο πανομοιότυπες μικρές μεζονέτες και αποτελείται στη στάθμη ισογείου με επιφάνεια 63,62 τ.μ. από δύο αυτόνομους χώρους που περιλαμβάνουν καθιστικό, κουζίνα και εσωτερικό κλιμακοστάσιο που οδηγεί στο Α’ όροφο και στη στάθμη πρώτου ορόφου με επιφάνεια 51 τ.μ. από δύο αυτόνομους χώρους που περιλαμβάνουν από ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό και την απόληξη του κλιμακοστασίου. Στον ακάλυπτο προς τον δρόμο έχει κατασκευαστεί πισίνα και κτίσμα περίπου 10 τ.μ.

Η τιμή εκκίνησης για αυτό έχει οριστεί στις 169.638 ευρώ.

Ο τέταρτος πλειστηριασμός αφορά στο δικαίωμα πλήρους κυριότητας κατά ποσοστό 100% για ένα οικόπεδο 701,19 τ.μ. με διώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 225,55 τ.μ.
Αυτή αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα.

Στη στάθμη ισογείου έχει επιφάνεια 125,05 τ.μ. και αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, αποθήκη, ένα υπνοδωμάτιο με wc, επιπλέον wc, χώρο πλυντηρίου και το εσωτερικό κλιμακοστάσιο που οδηγεί στον Α’ όροφο.

Στη στάθμη Α’ ορόφου έχει επιφάνεια 100,50 τ.μ. και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει καθιστικό-γραφείο-υπνοδωμάτιο-χώρο βεστιάριο-λουτρό και την απόληξη του κλιμακοστασίου.

Η τιμή πρώτης προσφοράς για αυτό το ακίνητο έχει οριστεί στις 284.193 ευρώ.

Έτσι η συνολική τιμή εκκίνησης για τον τετραπλό πλειστηριασμό διαμορφώνεται σε 554.046 ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι ο πολύπειρος δημοσιογράφος Τέρενς Κουίκ μετά από μακρά πορεία ως δημοτικός σύμβουλος στο Δήμο Αθηναίων, το 2012 εντάχθηκε στο κόμμα των ΑΝΕΛ με το οποίο και εξελέγη βουλευτής.

Επί κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝΕΛ διετέλεσε υφυπουργός Επικρατείας για το συντονισμό του κυβερνητικού έργου και στη συνέχεια υφυπουργός Εξωτερικών υπεύθυνος για τον Απόδημο Ελληνισμό.

Τέρενς Κουίκ: Σάλος! Αυτοί οι διάσημοι χάνουν άμεσα τα σπίτια τους

Μια από τις πιο «πλούσιες» σε αριθμό, αλλά και σε επίπεδο «επώνυμων» πλειστηριασμών είναι αυτή που ξεκινάει σήμερα. Και τούτο καθώς από την Τετάρτη 26 Απριλίου μέχρι και την Παρασκευή 28 Απριλίου έχουν προγραμματιστεί 2.193 ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, εκ των οποίων 429 έχουν τεθεί σε αναστολή. Έτσι, περισσότεροι από 1760, μέχρι τώρα, αναμένεται να πραγματοποιηθούν.

Ορισμένοι από αυτούς αφορούν περιπτώσεις γνωστές εδώ και καιρό, όπως είναι το κλειστό συγκρότημα της Μεταλλοβιομηχανίας Πέτσιος (Spider) στη ΒΙ.ΠΕ. Ιωαννίνων που βγαίνει ξανά την Πέμπτη 27 Απριλίου, με επισπεύδουσα την Cepal και τιμή εκκίνησης 2.533.600 ευρώ.

Ωστόσο, περιλαμβάνονται και κάποια ξεχωριστά ακίνητα των βορείων προαστίων και ιδιαίτερα στην περιοχή της Κηφισιάς.

Πλειστηριασμοί: Τα ακίνητα της Κηφισιάς

Το πρώτο ακίνητο της Κηφισιάς που βρίσκεται στο στόχαστρο των πλειστηριασμών είναι αυτό το οποίο εντοπίζεται στη θέση «Αβδάλα» ή «Αβδάτα», στο οικοδομικό τετράγωνο που περικλείεται από τις οδούς Αδριανού, Δραγούμη, Βασιλίσσης Αμαλίας και Βασιλέως Όθωνος και συγκεκριμένα επί της διασταυρώσεως των οδών Αδριανού 24 και Βασιλίσσης Αμαλίας.

Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Intrum, στρέφεται κατά της “Axum Property Development-Κατασκευαστική-Τεχνική-Εμπορική Ανώνυμη Εταιρεία”, και αφορά τέσσερις οριζόντιες ιδιοκτησίες επί του παραπάνω ακινήτου.

Σημειώνεται ότι για τον υπολογισμό της αγοραίας αξίας τους, υπήρξε ανακοπή της εταιρείας που έγινε δεκτή από το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών, τον περασμένο Ιανουάριο.

Το δικαστήριο αποφάσισε την σημαντική αύξηση των τιμών πρώτης προσφοράς με αποτέλεσμα η συνολική τιμή εκκίνησης να διαμορφώνεται πλέον σε 3.550.000 ευρώ.

Πρόκειται για γωνιακό οικόπεδο, επιφάνειας 1.260 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός του οποίου υπάρχει γωνιακή διώροφη διατηρητέα οικοδομή αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο, Α΄ όροφο και σοφίτα, μικτής κατασκευής από λιθοδομή και οπλισμένο σκυρόδεμα, κεραμοσκεπής, με προσεγμένη περίφραξη κιγκλιδωμάτων και περιβάλλοντος χώρου.

Στον πλειστηριασμό που έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη 26 Απριλίου πρόκειται να βγουν:

-Γραφείο Α΄ ορόφου επιφάνειας 331,13 τ.μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 420/000, αποτελούμενο από έναν χώρο. Στην παραπάνω ιδιοκτησία ανήκει κατ’ αποκλειστική χρήση ο χώρος του μη κεραμοσκεπούς τμήματος της στέγης επιφάνειας 330 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης για αυτό είναι 2.200.000 ευρώ.

-Γραφείο του ισογείου επιφάνειας 142,76 τ.μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 180/000, αποτελούμενο από δύο χώρους και με τιμή εκκίνησης 900.000 ευρώ.

-Γραφείο υπογείου, επιφάνειας 76,29 τ.μ., με ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 70/000, αποτελούμενη από δύο χώρους και w.c., που έχει είσοδο μόνο από τον κοινόχρηστο διάδρομο του υπογείου. Η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί σε 250.000 ευρώ.

-Αποθήκη υπογείου επιφάνειας 143,86 τ.μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 80/000, αποτελούμενη από έναν χώρο, με εισόδους τόσο από τον ακάλυπτο χώρο μέσω ιδιόχρηστης ράμπας, όσο και από τον κοινόχρηστο χώρο του υπογείου. Η τιμή εκκίνησης για αυτό είναι 200.000 ευρώ.

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, πρόκειται για οικιστική και εμπορική περιοχή στο κέντρο του Δήμου Κηφισιάς, πυκνοδομημένη, με καλή ρυμοτομία και πολύ πράσινο, έναντι του Άλσους Κηφισιάς.

Χαρακτηρίζεται από παλαιές μονοκατοικίες αλλά και πολυκατοικίες της δεκαετίας του 1970, κατασκευασμένες με το συνεχές σύστημα δόμησης, στα ισόγεια των οποίων συναντάμε διάφορες εμπορικές χρήσεις όπως καταστήματα πώλησης ενδυμάτων και υποδημάτων, ηλεκτρονικών ειδών, τράπεζες, καφέ-εστιατόρια, εμπορικές αλυσίδες και στους ορόφους στεγάζονται συνήθως δικηγορικά γραφεία, ιατρεία, γραφεία εταιρειών αλλά και κατοικίες.

Το σημείο όπου βρίσκεται το ακίνητο χαρακτηρίζεται ιδανικό, απέχει 100 μέτρα από την Λεωφόρο Κηφισίας, στην καρδιά της εμπορικής κίνησης της ευρύτερης περιοχής.

Πλειστηριασμοί: Η βίλα της Melitia Com

Την ίδια μέρα, στις 26 Απριλίου, έχει προγραμματιστεί το σφυρί και για μια ξεχωριστή βίλα επίσης στην Κηφισιά που βγαίνει εδώ και έναν περίπου χρόνο.

Πρόκειται για ιδιοκτησία της κυπριακής εταιρείας Melitia Com Limited, και αφορά ένα ακίνητο θέση «Βαλτάνι», κάτω από τον σιδηροδρομικό σταθμό επί της γωνίας των οδών Αγίων Ασωμάτων και Σωκράτους 14. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και έχει σήμερα έκταση 1.292,20 τ.μ. και κατά το κτηματολόγιο 1.288 τ.μ.

Επί του οικοπέδου και σύμφωνα με τον απώτερο τίτλο κτήσεως, υπήρχε παλαιά μονώροφη με υπόγειο οικοδομή, που έχει κτιστεί προ πεντηκονταετίας, αποτελούμενη από υπόγεια αποθήκη, που με επιφάνεια 118 τ.μ. και από ισόγεια κατοικία, με επιφάνεια 134 τ.μ.

Η υπάρχουσα σήμερα οικοδομή, αποτελείται από ισόγειο που έχει επιφάνεια 176,82 τ.μ. και πρώτο όροφο,123,18 τ.μ. οι οποίοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα.

Επίσης, στο βάθος του οικοπέδου υπάρχει ισόγειο βοηθητικό κτίσμα, επιφάνειας 50,88 τ.μ. Η ενιαία οικοδομή επισκευάστηκε και μεταρρυθμίστηκε και το βοηθητικό κτίσμα κτίστηκε, στην θέση υπάρχοντος παλαιού κτίσματος, δυνάμει οικοδομικής άδειας του 1986, ενώ σημειώνεται ότι το ακίνητο βρίσκεται στο «παραδοσιακό» τμήμα του Δήμου Κηφισιάς.

Σύμφωνα με την αυτοψία, η οικοδομή είναι σε πολύ καλή κατάσταση, το ισόγειο της στην πραγματικότητα είναι ημιυπόγειο, ενώ ο πρώτος όροφος υπερυψωμένο ισόγειο. Τέλος γύρωθεν υπάρχει κήπος με γκαζόν και καλλωπιστικά φυτά.

Κατά τον αρχικό πλειστηριασμό, με επισπεύδουσα την Intrum, στις 22 Ιουλίου 2022, η τιμή εκκίνησης είχε οριστεί στα 1.842.554 ευρώ.

Προηγήθηκε, ωστόσο, ανακοπή υποβληθείσα αφενός από την εταιρεία Melitia Com Limited, αφετέρου από την γνωστή δημοσιογράφο κα. Άννα Δρούζα, που έγινε δεκτή από το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών, το οποίο στις 14 Ιουλίου 2022 αποφάσισε την αύξηση της τιμής πρώτης προσφοράς στα 2.293.170,60 ευρώ.

Ακολούθησαν τρεις άγονοι πλειστηριασμοί και έτσι την Τετάρτη το ακίνητο θα βγει με τιμή εκκίνησης στα 1.490.560,89 ευρώ (στο 65% της αρχικής).

Πλειστηριασμοί: Τα σφυριά για το Palmie

Στις 26 Απριλίου θα χτυπήσει για μια ακόμη φορά το σφυρί και για τις εγκαταστάσεις της Palmie Catering (συμφερόντων της οικογένειας Κουτρουλιά) στην Αυλώνα, με τιμή εκκίνησης 975.000 ευρώ.

Θα ακολουθήσει στις 28 Απριλίου το Palmie bistro του Κεφαλαρίου, ένα από τα διαχρονικά all day στέκια της περιοχής. Αφορά κατάστημα του ισογείου, με επιφάνεια 351,50 τ.μ. στην κεντρική πλατεία του Κεφαλαρίου, στο οποίο ανήκει η αποκλειστική χρήση έμπροσθεν χώρου, εμβαδού 407,40 τ.μ. Επίσης, την αποθήκη του πρώτου υπογείου που έχει επιφάνεια 351,50 τ.μ. και βρίσκεται κάτω ακριβώς από το κυρίως κατάστημα.

Η οικοδομή είναι κτισμένη σε οικόπεδο εκτάσεως 2.451,75 τ.μ. επί της πλατείας και πλησίον του Άλσους Κεφαλαρίου, σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από το Δημαρχείο και 800 μέτρων από το Άλσος της Κηφισιάς, ενώ σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, ο χώρος είναι πλήρως ανακαινισμένος και σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης. Σημειώνεται ότι κατόπιν ανακοπής το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών στις 13 Φεβρουαρίου αποφάσισε την αύξηση της τιμής εκκίνησης για το κυρίως κατάστημα στα 4,5 εκατ. ευρώ.

Σε τρίτο πλειστηριασμό και με μειωμένη τιμή εκκίνησης οδηγούνται στις 26 Απριλίου και οι εγκαταστάσεις της «Κλωστήρια Θράκης» της οικογένειας Ακκά. Πρόκειται για έναν από τους στρατηγικούς βραχίονες του άλλοτε κραταιού ομίλου καθώς θεωρείται από τα καλύτερα κλωστήρια βάμβακος στην Ευρώπη και όχι μόνο. Αφορά ένα οικόπεδο 44.830 τ.μ. που βρίσκεται στην Βιομηχανική Περιοχή Κομοτηνής, μαζί με τα κτίσματα και τα μηχανήματα που βγήκε με αρχική τιμή εκκίνησης 5,47 εκατ. ευρώ, ενώ πλέον έχει υποχωρήσει κατά 20% στα 4,37 εκατ. ευρώ.