Ακίνητα: Λιγοστεύουν οι προς πώληση κατοικίες – Αυξάνονται οι τιμές. Συνεχίστηκε και κατά το πρώτο εξάμηνο η μείωση του αποθέματος πωλούμενων κατοικιών στην Αττική, που πλέον δεν ξεπερνούν τις 82.000, τη στιγμή που πριν από μερικά χρόνια το αντίστοιχο μέγεθος ήταν μεγαλύτερο των 150.000. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr. Σε πολλές περιοχές, ιδίως όπου οι … Περισσότερα
Ακίνητα: Oι τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών για το 3ο τρίμηνο. Οι περιοχές της Αττικής και της Θεσσαλονίκης με τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr. Η έντονη ζήτηση για φοιτητικά σπίτια, λόγω της ανακοίνωσης των βάσεων αλλά και της έναρξης της ακαδημαϊκής χρονιάς, σε συνδυασμό με την παραδοσιακά ισχυρή καλοκαιρινή περίοδο, η … Περισσότερα
Ακίνητα: Tην εξέλιξη τιμών των κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση στο κέντρο της Αθήνας και τα Προάστιά της σε σχέση με την ενεργειακή τους κλάση από το 2021 μέχρι σήμερα κατέγραψε ο SPI, ο δείκτης τιμών του Spitogatos. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr. Η ενεργειακή κλάση αναδεικνύεται σε ολοένα και πιο σημαντικό παράγοντα για την … Περισσότερα
Ενοικιαστές: Έρχεται Τειρεσίας και για απλήρωτα ενοίκια. Τι μπορούν να κάνουν οι ιδιοκτήτες και να μπλοκάρουν όσους δεν τους πληρώνουν. Όλες οι πληροφορίες για το νέο σύστημα στο xristika.gr. Νέο «Τειρεσία» ετοιμάζει η κυβέρνηση που θα αφορά τους ενοικιαστές. Ουσιαστικά θα δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες ακινήτων να αξιολογούν τους ενοικιαστές τους, και αν οι … Περισσότερα
Ενοίκια: Καλά νέα κρύβει το νέο χωροταξικό νομοσχέδιο που μπαίνει σε δημόσια διαβούλευση. Οι 11 περιοχές που αναμένεται να πέσουν τα ενοίκια και οι τιμές για αγορά. Όλα τα τελευταία νέα στο xristika.gr. Η Αθήνα έχει γίνει ένα ατελείωτο Airbnb με δεκάδες χιλιάδες διαμερίσματα να διατίθενται σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Έτσι, όποιος βρεθεί στη θέση … Περισσότερα
Ακίνητα: «Εφιάλτης» η ανανέωση των ενοικιάσεων – Γιατί αυξήθηκαν οι τιμές. Μέρος των ιδιοκτητών ακινήτων για να πραγματοποιήσουν την ανανέωση της μισθωτικής σύμβασης στον ίδιο ενοικιαστή, ζητούν αύξηση του ενοικίου ακόμη και 40% σε σχέση με το ενοίκιο το 2021. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr. Το γεγονός ότι η χώρα μας διανύει μια βαθιά στεγαστική … Περισσότερα
Ακίνητα: Στις Κυκλάδες καταγράφεται για πρώτη φορά η μεγαλύτερη πτώση ενοικίων πανελλαδικά κατά 16,7% στα 12,5 ευρώ ανά τ.μ. – Δε συμβαίνει πάντως το ίδιο στις τιμές πώλησης, οι οποίες αυξήθηκαν κατά 14,1% στα πολύ υψηλά 3.500 ευρώ ανά τ.μ. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr. Συνέχεια ανόδου και στο πρώτο τρίμηνο του 2024 για τις … Περισσότερα
Ακίνητα: Πώς η Golden Visa αλλάζει το τοπίο. Στους στόχους της νομοθέτησης αυστηρότερων ορίων για τη Golden Visa είναι και η αποφυγή δημιουργίας «φούσκας» στις φθηνές περιοχές της Αττικής που θα επιτείνουν τη στεγαστική κρίση. Ποιες προϋποθέσεις θα ισχύσουν κατά τη μεταβατική περίοδο. Εκτιμάται ότι πραγματοποιήθηκαν επενδύσεις τουλάχιστον 1 δισ. ευρώ σε ένα έτος. Όλες … Περισσότερα
Ακίνητα: Τα στούντιο πωλούνται πιο γρήγορα και οι μονοκατοικίες πιο δύσκολα. Ενα διαμέρισμα -που είναι και η πιο συνηθισμένη κατηγορία στις αγγελίες- στο κέντρο της Αθήνας μένει στις αγγελίες λίγο πάνω από τους 6 μήνες κατά μέσο όρο. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr. Οσο πιο μικρό -αν είναι και στούντιο ακόμη καλύτερα- τόσο πιο γρήγορα … Περισσότερα
Ακίνητα: Το αγγλικό μοντέλο της κοινωνικής κατοικίας η λύση για τη στεγαστική κρίση στην Ελλάδα. Στο Ην. Βασίλειο περίπου το 17-18% του πληθυσμού διαμένει σε κοινωνικές κατοικίες, οι οποίες ανήκουν είτε σε στεγαστικές οργανώσεις είτε σε φορείς της τοπικής αυτοδιοίκησης – Η εμπειρία της Resolute Asset Management. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr. Τα τελευταία χρόνια … Περισσότερα
Ακίνητα: «Άφαντες» οι κατοικίες για οικογένειες στην Αττική με ενοίκιο έως €700. Η διαθεσιμότητα ανά περιοχή. Το 2023, «έκλεισε» με νέα μεσοσταθμική αύξηση της τάξεως του 6%-10%, ενώ, το «μείζον» κοινωνικό πρόβλημα του κόστους στέγασης μας απασχολήσει και θα μας απασχολήσει και το 2024. Όλες οι εξελίξεις για τα ακίνητα, στο xristika.gr. Η ραγδαία αύξηση … Περισσότερα
Ακίνητα: Εικονικές μισθώσεις ακινήτων λίγο πριν από τον πλειστηριασμό ή ανακοπές μετά την ολοκλήρωση ενός πλειστηριασμού είναι μερικά από τα τερτίπια που χρησιμοποιούν επιτήδειοι οφειλέτες προκειμένου να καθυστερήσουν την απόδοση του ακινήτου ή να ακυρώσουν τον πλειστηριασμό. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr. Αν στις πρακτικές αυτές προστεθούν οι αρρυθμίες της δημόσιας διοίκησης, οι καθυστερήσεις στα … Περισσότερα
Ακίνητα: Πώς θα επιστρέψουν στην αγορά 50.000 κλειστά σπίτια. Ισχυρά κίνητρα για την ανακαίνιση κατοικιών, παρεμβάσεις στην αγορά με περιορισμό Golden Visa και Airbnb και ευελιξία σε τράπεζες και funds ώστε να ρίξουν στην αγορά ακίνητα που έχουν πάρει από πλειστηριασμούς και τα κρατούν κλειδωμένα. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr. Λύσεις πολλών ταχυτήτων στο στεγαστικό … Περισσότερα
Ακίνητα: «Στοίχημα» η ταχεία επιστροφή των «κόκκινων» σπιτιών στην αγορά. Οι προτάσεις των servicers. Ηλεκτρονική πλατφόρμα, στα πρότυπα αυτής που λειτούργησε για τον Νόμο Κατσέλη, για την επίσπευση όλων των εκκρεμών δικασίμων ανακοπών εντός έτους από τη διενέργεια του πλειστηριασμού προτείνουν, μεταξύ άλλων, οι servicers. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr. Την ταχεία επιστροφή στην αγορά … Περισσότερα
Ακίνητα: «Εξαφανίζονται» τα διαθέσιμα ακίνητα στις μεγάλες πόλεις της χώρας. Μείωση ακόμη και κατά 40% σε έναν χρόνο. Η εικόνα σε Αθήνα, Πειραιά, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Ηράκλειο – Αναλυτικοί πίνακες – «Πρωταθλήτρια» η Θεσσαλονίκη με τη μεγαλύτερη, ετήσια μείωση στον αριθμό των διαθέσιμων ακινήτων το 2023, είτε πρόκειται για ενοικίαση είτε για αγορά, σε όλες τις … Περισσότερα
Ακίνητα: Νέοι κανόνες για Airbnb και Golden Visa αλλάζουν τον χάρτη σε επενδύσεις ακινήτων. Θέμα χρόνου οι ανακοινώσεις. Στον «αέρα» συμφωνίες και συμβόλαια. Μεταβατική περίοδο ζητά η αγορά. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr. «Ρέγουλο» στις τιμές των ακινήτων και των ενοικίων που έχουν εκτοξευθεί στα δυσανάλογα με τα εισοδήματα των Ελλήνων ύψη, εξαιτίας της υψηλής … Περισσότερα
Ακίνητα: Άμεση η ανάγκη ενός ολοκληρωμένου σχεδίου στεγαστικής πολιτικής (γράφημα). Στεγαστική κρίση: Το 45,5% των πολιτών ζουν σε νοικοκυριά με καθυστερήσεις σε στεγαστικά δάνεια, ενοίκια ή λογαριασμούς κοινής ωφελείας. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr. Το γεγονός ότι η χώρα μας διανύει μια βαθιά στεγαστική κρίση, αποτελεί πλέον κοινή παραδοχή. Το σύνολο των δεικτών της Eurostat … Περισσότερα
Ακίνητα: Σε τι ακίνητα και σε ποιες περιοχές στρέφονται τώρα οι ξένοι αγοραστές. Η νέα μελέτη της Elxis έρχεται παράλληλα με την ανάλυση του ΔΝΤ που εντοπίζει στο πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα» μία από τις βασικές αιτίες που έχουν οδηγήσει τώρα σε «ανισορροπίες» στις τιμές των ακινήτων. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr. Kι ενώ ακόμη και … Περισσότερα