Ακίνητα: Σε κατοικίες άνω των 20 ετών επένδυσαν οι αγοραστές το 2023. Οι αγοραστές κατάφεραν να εξασφαλίσουν στέγη σε πιο προσιτές τιμές λόγω παλαιότητας, στοχεύοντας σε μελλοντικές υπεραξίες μέσω της ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης των εν λόγω ακινήτων, όπως προκύπτει από πανελλαδική έρευνα της RE/MAX Ελλάς. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr. Με στόχο την εξασφάλιση … Περισσότερα
Αγορά σπιτιού: Με το νέο πρωτοποριακό πρόγραμμα «ΜΙΣΟ ΜΙΣΟ» από την GREEN Properties όλοι μπορούν να αγοράσουν την κατοικία που θέλουν, χωρίς δάνειο και άλλες χρεώσεις, καταβάλλοντας το 50% της αξίας και αποπληρώνοντας το υπόλοιπο ποσό σε 50 άτοκες, μηνιαίες δόσεις. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr. Μάστιγα η στεγαστική κρίση που σημειώνεται τα τελευταία χρόνια … Περισσότερα
Στεγαστικά δάνεια: Αλλάζει το πλαίσιο έγκρισης για στεγαστικά δάνεια σε νέους έως 45 ετών. Έως και στο 90% της αξίας του ακινήτου η χρηματοδότηση και αποπληρωμή σε έως 35 χρόνια. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr. Προϋποθέσεις ευκολότερης χορήγησης στεγαστικών δανείων σε υποψήφιους αγοραστές ακινήτων δημιουργεί το νέο πλαίσιο χρηματοδότησης των νοικοκυριών της Τράπεζας της Ελλάδας. … Περισσότερα
Ακίνητα: Πώς η Golden Visa αλλάζει το τοπίο. Στους στόχους της νομοθέτησης αυστηρότερων ορίων για τη Golden Visa είναι και η αποφυγή δημιουργίας «φούσκας» στις φθηνές περιοχές της Αττικής που θα επιτείνουν τη στεγαστική κρίση. Ποιες προϋποθέσεις θα ισχύσουν κατά τη μεταβατική περίοδο. Εκτιμάται ότι πραγματοποιήθηκαν επενδύσεις τουλάχιστον 1 δισ. ευρώ σε ένα έτος. Όλες … Περισσότερα
Ακίνητα: Τα στούντιο πωλούνται πιο γρήγορα και οι μονοκατοικίες πιο δύσκολα. Ενα διαμέρισμα -που είναι και η πιο συνηθισμένη κατηγορία στις αγγελίες- στο κέντρο της Αθήνας μένει στις αγγελίες λίγο πάνω από τους 6 μήνες κατά μέσο όρο. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr. Οσο πιο μικρό -αν είναι και στούντιο ακόμη καλύτερα- τόσο πιο γρήγορα … Περισσότερα
Σπίτια με 1 ευρώ: Πώς η Ιταλία έδωσε ζωή σε εγκαταλελειμμένα χωριά. Στην πόλη Μουσομέλι, μέσα στα πρώτα πέντε χρόνια πουλήθηκαν σχεδόν 300 σπίτια – περίπου το 95% του αποθέματος κατοικιών με μόλις ένα ευρώ. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr. Όλα ξεκίνησαν με μια δελεαστική προσφορά: σπίτια σε μια γραφική πόλη της Σικελίας, με μόλις … Περισσότερα
Ακίνητα: Το αγγλικό μοντέλο της κοινωνικής κατοικίας η λύση για τη στεγαστική κρίση στην Ελλάδα. Στο Ην. Βασίλειο περίπου το 17-18% του πληθυσμού διαμένει σε κοινωνικές κατοικίες, οι οποίες ανήκουν είτε σε στεγαστικές οργανώσεις είτε σε φορείς της τοπικής αυτοδιοίκησης – Η εμπειρία της Resolute Asset Management. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr. Τα τελευταία χρόνια … Περισσότερα
Ακίνητα: Εικονικές μισθώσεις ακινήτων λίγο πριν από τον πλειστηριασμό ή ανακοπές μετά την ολοκλήρωση ενός πλειστηριασμού είναι μερικά από τα τερτίπια που χρησιμοποιούν επιτήδειοι οφειλέτες προκειμένου να καθυστερήσουν την απόδοση του ακινήτου ή να ακυρώσουν τον πλειστηριασμό. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr. Αν στις πρακτικές αυτές προστεθούν οι αρρυθμίες της δημόσιας διοίκησης, οι καθυστερήσεις στα … Περισσότερα
Ακίνητα: Πώς θα επιστρέψουν στην αγορά 50.000 κλειστά σπίτια. Ισχυρά κίνητρα για την ανακαίνιση κατοικιών, παρεμβάσεις στην αγορά με περιορισμό Golden Visa και Airbnb και ευελιξία σε τράπεζες και funds ώστε να ρίξουν στην αγορά ακίνητα που έχουν πάρει από πλειστηριασμούς και τα κρατούν κλειδωμένα. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr. Λύσεις πολλών ταχυτήτων στο στεγαστικό … Περισσότερα
Ακίνητα: «Στοίχημα» η ταχεία επιστροφή των «κόκκινων» σπιτιών στην αγορά. Οι προτάσεις των servicers. Ηλεκτρονική πλατφόρμα, στα πρότυπα αυτής που λειτούργησε για τον Νόμο Κατσέλη, για την επίσπευση όλων των εκκρεμών δικασίμων ανακοπών εντός έτους από τη διενέργεια του πλειστηριασμού προτείνουν, μεταξύ άλλων, οι servicers. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr. Την ταχεία επιστροφή στην αγορά … Περισσότερα
Ακίνητα: Νέοι κανόνες για Airbnb και Golden Visa αλλάζουν τον χάρτη σε επενδύσεις ακινήτων. Θέμα χρόνου οι ανακοινώσεις. Στον «αέρα» συμφωνίες και συμβόλαια. Μεταβατική περίοδο ζητά η αγορά. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr. «Ρέγουλο» στις τιμές των ακινήτων και των ενοικίων που έχουν εκτοξευθεί στα δυσανάλογα με τα εισοδήματα των Ελλήνων ύψη, εξαιτίας της υψηλής … Περισσότερα
Ακίνητα: Άμεση η ανάγκη ενός ολοκληρωμένου σχεδίου στεγαστικής πολιτικής (γράφημα). Στεγαστική κρίση: Το 45,5% των πολιτών ζουν σε νοικοκυριά με καθυστερήσεις σε στεγαστικά δάνεια, ενοίκια ή λογαριασμούς κοινής ωφελείας. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr. Το γεγονός ότι η χώρα μας διανύει μια βαθιά στεγαστική κρίση, αποτελεί πλέον κοινή παραδοχή. Το σύνολο των δεικτών της Eurostat … Περισσότερα
Ακίνητα: Τι ισχύει για αγορά κατοικίας, πως διαμορφώνεται η κατάσταση στα ενοίκια – Παραμένει μεγάλη η ζήτηση, αλλά υπάρχουν σημάδια κόπωσης σε ορισμένες περιοχές. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr. Οι περιοχές της Αττικής και Πατησίων – Αχαρνών είναι αυτήν τη στιγμή οι οικονομικότερες για την αγορά ενός σπιτιού στο κέντρο της Αθήνας, ενώ για τους … Περισσότερα
Ακίνητα: Σε ποιες περιοχές αυξάνονται και σε ποιες μένουν σταθερές το 2024 οι αντικειμενικές αξίες. Εκπλήξεις σε πολλούς δήμους που υπέβαλαν ενστάσεις. Ποιοι μπαίνουν στο σύστημα τιμών εφορίας, κάτι που φέρνει αυξήσεις σε δεκάδες φόρους που επιβαρύνουν τις μεταβιβάσεις και την κατοχή των ακινήτων. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr. Τον «εφιάλτη» της… Ιθάκης όπου οι … Περισσότερα
Ενοικίαση σπιτιού: Ένας «καλός» μισθός το κόστος στέγασης. Δυσεύρετες οι οικογενειακές κατοικίες με ενοίκιο έως 700€. Το 2023 θα «κλείσει» με νέα μεσοσταθμική αύξηση στα ενοίκια της τάξεως του 6%-10%. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr. Η ραγδαία αύξηση των ενοικίων αποτελεί το «μείζον» θέμα συζήτησης και προβληματισμού στο σύνολο των συμπολιτών μας, ιδιαίτερα όσων σκέφτονται … Περισσότερα
Ακίνητα: Σε αυτές τις περιοχές επεκτείνονται οι αντικειμενικές αξίες. Πότε έρχονται οι αναπροσαρμογές. Πρόκειται για περιοχές, οι οποίες βρίσκονται σχεδόν σε όλη τη χώρα και στις οποίες υπάρχουν ακίνητα – «φιλέτα» που υποφορολογούνται. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr. Επεκτείνονται έως τον Απρίλιο οι αντικειμενικές αξίες στις τελευταίες 2.167 περιοχές της χώρας, που βρίσκονται εκτός αντικειμενικού … Περισσότερα
Κολωνάκι: Για 5,6 εκατ. ευρώ πουλήθηκε ένα από τα ακριβότερα ρετιρέ του Κολωνακίου. Το ρετιρέ του One Athens που άλλαξε χέρια με τιμή πάνω από τα 10.500 ευρώ ανά τ.μ. διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, και εκτείνεται σε 530 τ.μ. – Επίσης, περιλαμβάνει μια ιδιωτική βεράντα 190 τ.μ. με θέα την Ακρόπολη. Όλες οι λεπτομέρειες … Περισσότερα
Ακίνητα: Συνεχίζεται η άνοδος στις τιμές. Οι περιοχές με αυξήσεις ακόμη και πάνω από 20% (πίνακες). Τα στοιχεία για το γ’ τρίμηνο από το δίκτυο του Spitogatos. Που βρίσκονται οι υψηλότερες τιμές πώλησης-ενοικίων και οι μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές πώλησης. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr. Εντυπωσιακές αυξήσεις, που αγγίζουν ή ξεπερνούν το 20% σημειώνουν οι … Περισσότερα