«Βόμβα»: Πουλήθηκαν τα Attica – Αυτός είναι ο νέος ιδιοκτήτης στα πολυκαταστήματα

Attica: Στην εξαγορά της Αττική Πολυκαταστήματα (attica) προχωρά η Ideal. Το τίμημα διαμορφώνεται στα επίπεδα των 100 εκατ. ευρώ, ενώ στο πλαίσιο της συμφωνίας, οι μέτοχοι της attica θα αποκτήσουν το 17,36% της Ideal. Όλες οι εξελίξεις στο xristika.gr.

H Ideal προχώρησε στην υπογραφή δεσμευτικής συμφωνίας για την εξαγορά του 100% των μετοχών της KT Golden Retail Venture Limited, η οποία κατέχει το 100% των μετοχών της Αττικά Πολυκαταστήματα Α.Ε. (attica).

Η ολοκλήρωση της συναλλαγής υπόκειται σε συνήθεις όρους και εγκρίσεις, συμπεριλαμβανομένης της έγκρισης από την Ελληνική Επιτροπή Ανταγωνισμού, οι οποίες αναμένεται να ληφθούν κατά τους προσεχείς μήνες.

Με την ολοκλήρωση της εξαγοράς, οι πωλήσεις της Ideal αναμένεται να διαμορφωθούν στα 400 εκατ. ευρώ και τα κέρδη EBITDA στα 50 εκατ. ευρώ.

Υπενθυμίζεται πως στα τέλη του 2019 στο μετοχικό κεφάλαιο της Attica Πολυκαταστήματα, εκτός από τους αρχικούς μετόχους κκ. Λαμπρόπουλο, Τσουβελεκάκη και Σγουμπόπουλο, ως μέτοχοι εισήλθαν, άμεσα ή έμμεσα, και οι επιχειρηματίες κ.κ. Λασκαρίδης, Δαυίδ, Τσάκος, Σαραντίτης, το Ίδρυμα Ωνάση και θεσμικά χαρτοφυλάκια.

Σημειώνεται ότι η attica λειτουργεί τα μεγαλύτερα πολυκαταστήματα στην Ελλάδα, με παρουσία στην Αθήνα (Citylink, Golden Hall, The Mall) και στην Θεσσαλονίκη (Mediterranean Cosmos, Tsimiski).

Όπως αναφέρει η σχετική ανακοίνωση, είναι η μεγαλύτερη εταιρεία του κλάδου της στην Ελλάδα και από την ίδρυσή της το 2005 μέχρι και σήμερα έχει επιτύχει σημαντικούς ρυθμούς ανάπτυξης.

Η attica διαχειρίζεται συνολικά 62.000 τ.μ., απασχολεί 2.000 άτομα και συνεργάζεται με περισσότερους από 300 προμηθευτές. Το 2022 παρουσίασε Κύκλο Εργασιών 190 εκατ. ευρώ, EBITDA 19,3 εκατ. ευρώ, κέρδη προ φόρων 12,4 εκατ. ευρώ και είχε μηδενικό καθαρό δανεισμό.

Το 1ο τετράμηνο του 2023, είχε Κύκλο Εργασιών 58,9 εκατ. ευρώ έναντι 49,4 εκατ. ευρώ το 2022, EBITDA 4,84 εκατ. ευρώ έναντι 1,14 εκατ. ευρώ το 2022, κέρδη προ φόρων 2,5 εκατ. ευρώ, έναντι ΚΠΦ -0,98 εκατ. το 2022 (όλα τα μεγέθη χωρίς την επίδραση του IFRS 16).

Η IDEAL Ηoldings, μέσα από την επενδυτική αυτή κίνηση, επεκτείνει τη δραστηριότητά της στο λιανικό εμπόριο (retail), έναν τομέα που όπως επισημαίνει έχει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και ανοδική πορεία, ενώ είναι άρρηκτα συνδεδεμένος με την δυναμική του τουρισμού και της γενικότερης οικονομίας της Ελλάδας.

Το τίμημα για την συναλλαγή ανέρχεται σε 100 εκατ. ευρώ και θα καλυφθεί από τραπεζικό δανεισμό 65 εκατ. ευρώ και από ίδια κεφάλαια 35 εκατ. ευρώ. Συγκεκριμένα, η IDEAL θα προχωρήσει σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση, η οποία θα αποφασίσει την αύξηση του Μετοχικού της Κεφαλαίου, με κατάργηση του δικαιώματος προτίμησης των παλαιών μετόχων υπέρ των μετόχων της attica, με την έκδοση 7.869.000 νέων μετοχών στην τιμή των 4,15 ευρώ ανά μετοχή.

Ταυτόχρονα, οι μέτοχοι της attica θα αγοράσουν από την IDEAL τις 592.000 ίδιες μετοχές που κατέχει, στην τιμή των 4,15 ευρώ ανά μετοχή. Η δομή αυτή της συναλλαγής αυξάνει τα Ίδια Κεφάλαια της IDEAL Holdings ενώ οι μέτοχοι της attica θα αποκτήσουν το 17,36% της IDEAL μετά την αύξηση του Μετοχικού Κεφαλαίου.

«Με αυτή την συμφωνία, η IDEAL Holdings μεγαλώνει και ενδυναμώνει ακόμα περισσότερο το μετοχικό της σχήμα με νέους ισχυρούς μετόχους, με αποτέλεσμα το τελικό μετοχικό σχήμα της, εκτός από τους ιδρυτές των attica να περιλαμβάνει και γνωστά ονόματα της Ελληνικής επιχειρηματικότητας.

Η παρούσα διοίκηση της attica, που συνέβαλε στην ανάπτυξη και μεγέθυνση της εταιρείας, στην ανάδειξή της ως πρωτοπόρα στον κλάδο της και στην ενίσχυση της αναγνωρισιμότητας του brand, θα συνεχίσει να διοικεί την εταιρεία, ενδυναμώνοντας παράλληλα τη διοικητική ομάδα της IDEAL», αναφέρει η ανακοίνωση.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΑΤΤΙΚΑ ΠΟΛΥΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ κ. Δημοσθένης Μπούμης σχολίασε: «Είμαστε χαρούμενοι που γινόμαστε μέρος αυτού του επιτυχημένου ομίλου και κυρίως διότι γνωρίζουμε την επενδυτική του φιλοσοφία και τον στόχο του να δημιουργεί υπεραξίες. Πιστεύουμε ότι με την συνεργασία μας και με την συμπαράσταση των μετόχων μας, θα συνεχίσουμε να προσφέρουμε αξία στους μετόχους μας και θα προχωρήσουμε ταχύτερα στα επόμενα επενδυτικά μας βήματα. Ο κοινός μας στόχος είναι να συνεχίζουμε να έχουμε το attica στην κορυφή της προτίμησης καταναλωτών, προμηθευτών και εργαζομένων».

Ο Πρόεδρος της IDEAL Holdings κ. Λάμπρος Παπακωνσταντίνου σχολίασε: «Ανυπομονούμε να ολοκληρώσουμε την επένδυση της attica και να καλωσορίσουμε τα στελέχη, τους εργαζόμενους και τους μετόχους στην οικογένειά μας. Η συναλλαγή αποδεικνύει για άλλη μια φορά την επενδυτική μας φιλοσοφία και την εστίασή μας σε εταιρείες που διαθέτουν: άριστο management, υγιή οικονομικά στοιχεία και ισχυρούς μετόχους που όλοι μαζί θέλουν να πορευτούν μαζί μας.

Η εξαγορά της attica είναι σημαντική, προσθετική στα κέρδη ανά μετοχή και δημιουργεί αξία για την IDEAL Holdings. Μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής αυτής, ο στόχος για το 2023 θα είναι να προσεγγίσουμε τα € 400 εκατ. σε Κύκλο Εργασιών και τα € 50εκατ. σε EBITDA. Το επόμενο διάστημα θα δώσουμε αναλυτικές πληροφορίες στους επενδυτές μας».

Η Δικηγορική Εταιρεία Potamitis Vekris ενήργησε ως νομικός σύμβουλος για την attica και η Δικηγορική εταιρία Souriadakis Tsibris ενήργησε ως νομικός σύμβουλος της IDEAL Holdings.

Attica: Εβδομάδα – «φωτιά» με τους πλειστηριασμούς – Αυτοί οι διάσημοι χάνουν τα σπίτια τους

«Καυτή» εβδομάδα για μεγάλα και «επώνυμα» ακίνητα. Τα ξενοδοχεία, το διαμέρισμα της Λεβέντη, η Giant του Βωβού, το εξοχικό του Φιλιππίδη και τα τρία δημοφιλή μαγαζιά. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr.

«Καυτή» προμηνύεται η εβδομάδα που ξεκινάει σήμερα, σε επίπεδο ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, για μεγάλα επαγγελματικά ακίνητα καθώς και για ορισμένα που ανήκουν σε πρόσωπα ευρύτερα γνωστά.

Ειδικότερα κατά το τριήμερο από την Τετάρτη 14 Ιουνίου μέχρι και την Παρασκευή 16 του μήνα έχουν προγραμματιστεί περισσότεροι από 1.110 πλειστηριασμοί.

Ανάμεσα σε αυτούς και με σειρά τιμής εκκίνησης, ξεχωρίζει το «Lesse Hotel» για το οποίο το σφυρί αναμένεται να χτυπήσει την Παρασκευή 16 Ιουνίου.

Πρόκειται για ξενοδοχειακό συγκρότημα 4 αστέρων στη Χαλκιδική που βρίσκεται αντιμέτωπο με τους πλειστηριασμούς πάνω από έναν χρόνο. Βρίσκεται στη δημοφιλή τουριστική περιοχή του Χανιώτη και χτίστηκε το 2003, σε έκταση 12 στρεμμάτων, περιτριγυρισμένο από πεύκα και ελιές.

Διαθέτει εστιατόριο, μπαρ στην πισίνα, μίνι μάρκετ, σάουνα και τζακούζι και διάφορες άλλες αθλητικές-ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα αποτελείται από 5 κτίρια, ενώ στον ακάλυπτο χώρο έχει κατασκευαστεί pool bar επιφάνειας 55,05 τ.μ. με στεγασμένο χώρο ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων.

Ο περιβάλλων χώρος έχει τυπικές διαμορφώσεις που περιλαμβάνουν περίφραξη με τοιχίο και μεταλλικό κιγκλίδωμα, δαπεδοστρώσεις και διαμορφώσεις με κυβόλιθους και σταμπωτά δάπεδα, φυτεύσεις καθώς και πισίνα επιφάνειας 350 τ.μ. Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι η doValue και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 4,2 εκατ. ευρώ.

Ένα ακόμη ξενοδοχειακό συγκρότημα που βγαίνει στο σφυρί στις 14 Ιουνίου είναι αυτό της υπό λύση και εκκαθάριση εταιρείας Pyrgos Village.

Αφορά οικόπεδα εντός του παραδοσιακού οικισμού της Βολισσού, μετά των επ’ αυτών διωρόφων κτισμάτων, στα οποία έχουν συσταθεί οριζόντιες ιδιοκτησίες και τα οποία συγκροτούσαν ξενοδοχείο ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων Α’ Τάξης, στην περιοχή «Άγιος Γεώργιος» και «Πύργος» του δ.δ. Βολισσού της δημοτικής ενότητας Αμανής, στη Χίο.

Πρόκειται για παλαιές πέτρινες διώροφες μονοκατοικίες, οι οποίες επισκευάσθηκαν, την περίοδο 2000-2005, διατηρώντας την παραδοσιακή τους αρχιτεκτονική και διαμορφώθηκαν σε πολυτελείς βίλες για τους σκοπούς του ξενοδοχείου.

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, το γήπεδο φαίνεται να είναι σαφώς οριοθετημένο με χαμηλούς τοίχους από λιθοδομή.

Το ακάλυπτο τμήμα του έχει ασφαλτοστρωθεί και έχει διαμορφωθεί σε χώρο στάθμευσης ώστε να εξυπηρετούνται οι ένοικοι και σε ιδιωτική οδό, ενώ μέρος του είχε φυτευτεί και διαμορφωθεί κατάλληλα για τις ανάγκες του χώρου εκδηλώσεων του ξενοδοχείου.

Σημειώνεται πως στο βορειοανατολικό τμήμα του έχει κατασκευαστεί πισίνα και ότι το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική θέα στον κάμπο της Βολισσού, στην θάλασσα και στο Κάστρο. Η εν λόγω εταιρεία είναι συμφερόντων του κ. Στ. Λιόβαρου, ο οποίος φέρεται ως ιδιοκτήτης και της νησίδας Μάκρη.

Επισπεύδουσα είναι η Τράπεζα Πειραιώς και η συνολική τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται σε 2.194.000 ευρώ.