Πλειστηριασμοί: Το Zenith Seaside Hotel στη Ρόδο, το Cefalonia Bay Palace, το Natura Club Hotel & Spa και το κλειστό από χρόνια Silver Bay στον Θεολόγο. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr.
Τέσσερα νέα ηχηρά σφυριά για ξενοδοχειακές επιχειρήσεις ήρθαν να προστεθούν στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, με προγραμματισμό από το αμέσως επόμενο διάστημα μέχρι τις αρχές της νέας χρονιάς.
Πλειστηριασμοί: Το Zenith Seaside Hotel
Για τις 27 Οκτωβρίου, -εάν δεν μεσολαβήσουν άλλες κινήσεις-, έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει το σφυρί για το ξενοδοχειακό συγκρότημα 4 αστέρων Zenith Seaside Hotel, το οποίο αναπτύσσεται σε έκταση 9.540 τ.μ. στη θέση “Αμπέλια” της Κτηματικής Περιφέρειας Γενναδίου Ρόδου κοντά στο παραλιακό μέτωπο.
Πρόκειται για εκτός σχεδίου περιοχή στο νοτιοανατολικό τμήμα του νησιού η οποία βρίσκεται σε απόσταση 63χλμ. περίπου δυτικά από το κέντρο της πόλης της Ρόδου και περίπου 500μ. ανατολικά από το κέντρο του Οικισμού Γενναδίου.
Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν κυρίως πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες (4* και 5*) και αρκετά ασκεπή γήπεδα, ενώ παρατηρείται αυξημένη τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με μικρά συγκροτήματα εξοχικών κατοικιών και τουριστικών καταλυμάτων κυρίως κατά μήκος του παραλιακού μετώπου και της νέας επαρχιακής οδού Πυλώνας – Κατταβιάς.
Το συγκρότημα έχει δυναμικότητα 105 δωματίων (216 κλινών), εκ των οποίων τα 99 δωμάτια είναι δίκλινα και τα 6 τρίκλινα.
Αποτελείται από έξι πτέρυγες και ένα κεντρικό κτίριο.
Συγκεκριμένα:
-Κεντρικό κτίριο το οποίο αποτελείται από υπόγειο με αποθήκες τροφίμων, αποθήκες, πυροσβεστικά μπόιλερ, ψυγεία, αποδυτήρια προσωπικού, W.C. και γραφεία.
-Ισόγειο με reception, 11 δίκλινα δωμάτια, δύο αποθήκες, lobby, καθιστικό, W.C. και εστιατόριο καθώς και Α΄ όροφο με 21 δίκλινα δωμάτια.
-Πτέρυγα 1 με ισόγειο το οποίο περιλαμβάνει 4 δίκλινα δωμάτια και Α’ όροφο με επίσης 4 δίκλινα δωμάτια.
-Πτέρυγα 2 με ισόγειο το οποίο περιλαμβάνει 2 δίκλινα δωμάτια και ένα τρίκλινο, και Α’ όροφο με 2 δίκλινα δωμάτια και ένα τρίκλινο.
-Πτέρυγα 3 με ισόγειο το οποίο περιλαμβάνει 6 δίκλινα δωμάτια και Α’ όροφο με 2 δίκλινα και 2 τρίκλινα δωμάτια.
-Πτέρυγα 4 με ισόγειο το οποίο περιλαμβάνει 6 δίκλινα δωμάτια και Α’ όροφο ο με 2 δίκλινα και 2 τρίκλινα δωμάτια.
-Πτέρυγα 5 με ισόγειο το οποίο περιλαμβάνει 10 δίκλινα δωμάτια, Α’ όροφο με 10 δίκλινα δωμάτια και Β’ όροφο ο οποίος με 10 δίκλινα δωμάτια.
-Πτέρυγα 6 με ισόγειο το οποίο περιλαμβάνει 9 δίκλινα δωμάτια.
Μπροστά από τον χώρο εισόδου στο κεντρικό κτίριο, διαμορφώνεται πλατεία – αυλή με χώρους στάθμευσης αυτοκίνητων και λεωφορείων. Από εκεί ένα εκτεταμένο δίκτυο πεζόδρομων (με υπαίθριες κλίμακες και ράμπες) συνδέει όλα τα επιμέρους κτίρια και τους χώρους του γηπέδου.
Στον περιβάλλοντα χώρο του ακινήτου έχουν κατασκευασθεί δύο πισίνες 215 τ.μ. και 350,00 τ.μ. περίπου καθώς και ένα γήπεδο τένις. Τα τμήματα περιμετρικά των πισινών φέρουν επένδυση με πλακίδια ενώ το υπόλοιπο τμήμα του γηπέδου διαθέτει φύτευση από γκαζόν, παρτέρια με φυτεύσεις και διαδρόμους επικοινωνίας των κτιρίων και των εγκαταστάσεων του ξενοδοχείου.
Η ποιότητα κατασκευής και η συντήρηση χαρακτηρίζονται καλές.
Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στην έκθεση εκτίμησης, το Zenith Sea Side Hotel λειτουργεί με το σύστημα All Inclusive κατά τη θερινή περίοδο.
Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 4,86 εκατ. ευρώ και επισπεύδουσα είναι ιδιωτική εταιρεία.
Πλειστηριασμοί: Το Cefalonia Bay Palace
Αρκετά αργότερα και συγκεκριμένα για τις 13 Μαρτίου 2024, -εάν μέχρι τότε δεν έχουν μεσολαβήσει κινήσεις για αναστολή-, έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός του Cefalonia Bay Palace, με τιμή εκκίνησης 3,32 εκατ. ευρώ και επισπεύδοντες ιδιώτες.
Πρόκειται για αγροτεμάχιο 18.232 τ.μ., που βρίσκεται στην τοποθεσία «Αλεμονάτες, Μέσα Λιθοβάτης, Έξω Λιθοβάτης ή Γύρος» της τοπικής κοινότητας Αγίας Ευφημίας, της Δημοτικής Ενότητας Πυλάρου, του Δήμου Σάμης.
Εντός του αγροτεμαχίου έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακή μονάδα κλασσικού τύπου Α’ κατηγορίας (4 αστέρων), με συνολική επιφάνεια δόμησης για χρήση ξενοδοχείου 3.790,88 τ.μ., και 944,24 τ.μ. χώρους βοηθητικής χρήσης καθώς και 721 τ.μ. ημιυπαίθριων χώρων.
Το συγκρότημα αποτελείται από κεντρικό διώροφο κτίριο με υπόγειο, με χρήση χώρων υποδοχής, γραφείων, εστιατορίου, αποθήκες, αποδυτήρια κλπ με συνολική δόμηση 953,70 τ.μ καθώς και άλλα 12 μικρά διώροφα κτίρια με δωμάτια.
Επίσης έχουν κατασκευαστεί μία κοινόχρηστη πισίνα επιφανείας 350 τ.μ. περίπου τ.μ, μία κοινόχρηστη παιδική πισίνα 45,00 τ.μ, καθώς και έξι ατομικές επιφανείας 34,00 τ.μ, Ακόμη, υπάρχουν βιολογικός καθαρισμός και δεξαμενές νερού συνολικής επιφάνειας 136,03 τ.μ.
Τα κτίρια είναι συμβατικής κατασκευής με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα και πλάκα επικάλυψης και φέρουν στη στέγη κεραμίδια. Επίσης έχουν κατασκευαστεί τοιχία αντιστήριξης, παρτέρια, πλακοστρώσεις και υπάρχουν καλλωπιστικά φυτά και λίγα δένδρα. Επιπλέον, λειτουργεί και εξωτερικός ανελκυστήρας.
Το ξενοδοχείο διαθέτει 41 δωμάτια και 6 πολυτελείς βίλλες με ιδιωτική πισίνα, ήτοι 47 δωμάτια και 124 κλίνες.
Η μορφολογία του ακινήτου παρουσιάζει έντονες υψομετρικές διαφορές με την παρουσία διαμορφωμένων αναβαθμών ενώ διαθέτει όμορφη θέα προς τη θάλασσα επί του παραλιακού τμήματος της ακτής, στο ανατολικό άκρο του οικισμού της Αγίας Ευφημίας.
Το συγκρότημα λειτουργεία από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο και εμφανίζεται να ανήκει στο δυναμικό της Hotel Brain Group.
Πλειστηριασμοί: Το Natura Club Hotel & Spa
Ένα ακόμη ξενοδοχειακό συγκρότημα το οποίο οδηγείται, με τα μέχρι τώρα δεδομένα τουλάχιστον, στο σφυρί στις 29 Νοεμβρίου είναι το Natura Club Hotel & Spa στη Μεσσηνία.
Αναπτύσσεται σε αγροτεμάχιο συνολικής εκτάσεως 8.256,93 τ.μ. που βρίσκεται στην Τοπική Κοινότητα Αγαλλιανής, της Δημοτικής Ενότητας Αυλώνος, του Δήμου Τριφυλίας Μεσσηνίας και ειδικότερα στην περιοχή Βλασσάδας στη θέση «Κοτρόνι».
Στο αγροτεμάχιο έχει ανεγερθεί οικοδομή που αποτελείται από υπόγειο 98,70 τ.μ. και δύο ορόφους ολικής επιφάνειας 204,24τ.μ. Σύμφωνα με τις εκθέσεις εκτίμησης και την εξωτερική αυτοψία πρόκειται για ξενοδοχείο τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων κατηγορίας τεσσάρων αστέρων.
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα έχει συνολική επιφάνεια κύριων χώρων 1.619,81 τ.μ. και αναπτύσσεται σε 4 ξεχωριστά κτίρια με μικρή απόσταση μεταξύ τους. Επιπλέον, διαθέτει υπόγειους χώρους συνολικής επιφάνειας 621,37 τ.μ. Η δυναμικότητα της μονάδας ανέρχεται σε 40 δωμάτια (71 κλίνες) και περιλαμβάνει 28 μονόχωρα διαμερίσματα 56 κλινών και 5 δίχωρα 15 συνολικών κλινών.
Στο συγκρότημα υπάρχει και ένα διαμέρισμα κατοικίας του ιδιοκτήτη στο Β όροφο του κτιρίου.
Διαθέτει πισίνα επιφάνειας 110 τ.μ., η οποία περιλαμβάνει και παιδική πισίνα ενώ έχει κατασκευαστεί υπαίθριο μπαρ και πέργκολα σκίασης προς εξυπηρέτηση των πελατών και χρηστών πισίνας. Στο συγκρότημα λειτουργεί σύστημα πυρανίχνευσης στους κοινόχρηστους χώρους του καθώς και σύγχρονο σύστημα πυρόσβεσης.
Από την εξωτερική αυτοψία διαπιστώθηκε ότι πρόκειται για τυπικής κατασκευής συγκρότημα σε καλή κατάσταση συντήρησης. Επισπεύδουσα είναι η Cepal Hellas και η τιμή εκκίνησης για τον πλειστηριασμό έχει οριστεί στις 877.000 ευρώ.
Πλειστηριασμοί: Το κλειστό Silver Bay στον Θεολόγο
Το ξενοδοχείο Οικονόμου Silver Bay στο Θεολόγο Φθιώτιδας αποτέλεσε για περισσότερα από 25 χρόνια τοπόσημο της περιοχής, αλλά σήμερα είναι κλειστό.
Το ξενοδοχείο 4 αστέρων υπήρξε πόλος έλξης Ελλήνων και ξένων τουριστών, καθώς διέθετε μεγάλες ανέσεις για την εποχή του, όπως δύο πισίνες, γήπεδα γκολφ, μπάσκετ και τένις, ξεχωριστά bungalows μέχρι και ιδιωτικό μικρό λιμάνι για να δένουν τα σκάφη των επισκεπτών
Η λειτουργία του ξεκίνησε το 1981 και σταμάτησε το 2007, οπότε τα τελευταία 15 χρόνια είναι εγκαταλελειμμένο…
Τώρα αναζητείται ενδεχομένως μια «δεύτερη ευκαιρία» καθώς οδηγείται σε πλειστηριασμό στις 21 Φεβρουαρίου 2024, με επισπεύδουσα την doValue Greece και τιμή πρώτης προσφοράς 2.144.000 ευρώ.
Πρόκειται, ειδικότερα, για ένα αγρόκτημα 31.714 τ.μ., στη θέση «Ροϊδίτσα» Αγίου Ιωάννη Θεολόγου της κτηματικής περιφέρειας της Δημοτικής Κοινότητας Μαλεσίνας του Δήμου Λοκρών Φθιώτιδας.
Το συγκρότημα περιλαμβάνει:
– Κτίριο πέντε ορόφων με δύο υπόγεια. Το β’ υπόγειο έχει επιφάνεια 2.286 τ.μ. και περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους. Το α’ υπόγειο έχει επιφάνεια 2.358,24 τ.μ. και περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους. Ο ισόγειος όροφος έχει επιφάνεια 2.088,34 τ.μ. και περιλαμβάνει χώρο υποδοχής και δωμάτια. Ο α’ όροφος και ο β’ όροφος έχουν έκαστος επιφάνεια 2.088,50 τ.μ. και περιλαμβάνουν χώρους δωματίων.
-Κτίρια bungalows 50 οικίσκων. Η επιφάνεια του ισογείου ορόφου των bungalows είναι 1.246,34 τ.μ. και του α’ ορόφου 698,12 τ.μ.
– Δύο πισίνες.
-Γήπεδα μπάσκετ, βόλεϊ και τένις με αποδυτήρια περίπου 20 τ.μ.
– Ένα κυλικείο-μπαρ 20 τ.μ. καθώς και κτίριο φύλακα στην είσοδο περίπου 25 τ.μ.
– Βιολογικό καθαρισμό.