Νέο επίδομα: 4.000 ευρώ για ανακαίνιση ακινήτου με μια αίτηση στο gov.gr

Επίδομα ανακαίνισης: Κρατική επιδότηση στο 40% για όσους πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια και με μια βασική προϋπόθεση. Πώς και πού κάνετε αίτηση για το νέο επίδομα. Όλες οι λεπτομέρειες στο xristika.gr.

Αντίστροφη μέτρηση έχει ξεκινήσει για το νέο πρόγραμμα της κυβέρνησης στο πλαίσιο της στεγαστικής πολιτικής που υλοποιεί, καθώς το πρόβλημα της στέγασης ιδιαίτερα στις μεγάλες πόλεις, ολοένα και δυσκολεύει.

Τα Airbnb πληθαίνουν, τα ενοίκια εκτοξεύονται και έπειτα από μια σειρά προγραμμάτων που στόχο έχουν να διευκολύνουν την κατάσταση, 12.500 δικαιούχοι θα μπορέσουν να ανακαινίσουν το ακίνητο που έχουν, με επιδότηση της τάξης του 40%, αλλά μόνο εφόσον έχουν σκοπό να το εκμισθώσουν. Να το διαθέσουν δηλαδή στην αγορά για ενοικίαση.

Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω» πρόκειται να ξεκινήσει μέχρι το τέλος του χρόνου, να ανοίξει δηλαδή για αιτήσεις μέσα στον Δεκέμβριο.

Ήδη, μάλιστα, έχουν γίνει γνωστά τα κριτήρια και οι προϋποθέσεις που πρέπει να πληρούν, προκειμένου να πάρουν την επιδότηση και να προχωρήσουν στις απαραίτητες εργασίες.

Την ανακοίνωση έκανε πρόσφατα ο Έλληνας πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης. Τα ακίνητα που θα ανακαινιστούν με κρατική επιδότηση, θα πρέπει στη συνέχεια να ενοικιάζονται για τουλάχιστον τρία χρόνια με χαμηλό ενοίκιο.

Οι αιτήσεις θα γίνουν στο gov.gr όταν ανοίξει η πλατφόρμα ΠΑΤΩΝΤΑΣ ΕΔΩ.

Ανακαινίζω-Ενοικιάζω: Δικαιούχοι, κριτήρια και προϋποθέσεις

Μπορούν να συμμετέχουν ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων με χρήση κατοικίας για ένα ακίνητό τους με χρήση κατοικίας, εφόσον:

• διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου κατά ποσοστό που υπερβαίνει το πενήντα τοις εκατό (50%),
• το ακίνητο έχει έκταση έως εκατό (100) τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή,
• έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις σαράντα χιλιάδες (40.000) ευρώ και διαθέτουν ακίνητη περιουσία, της οποίας η συνολική αξία δεν υπερβαίνει το ποσό των τριακοσίων χιλιάδων (300.000,00) ευρώ,
• το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των τριών (3) τελευταίων ετών, και
• οι δικαιούχοι δεν έχουν λάβει επιδότηση για πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης σε ακίνητο της ιδιοκτησίας τους τα τελευταία πέντε (5) έτη και δεν έχουν ενταχθεί σε προγράμματα επιδοτούμενης ενεργειακής εξοικονόμησης για οποιοδήποτε ακίνητό τους.

Οι εντασσόμενοι στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» επιδοτούνται για την πραγματοποίηση δαπανών επισκευής και ανακαίνισης επί του ακινήτου τους, ύψους μέχρι δέκα χιλιάδων (10.000) ευρώ, που περιλαμβάνουν τα απαιτούμενα υλικά και τις εργασίες. Η επιδότηση ανέρχεται στο σαράντα τοις εκατό (40%) των πραγματοποιηθεισών δαπανών και χορηγείται υπό τις εξής προϋποθέσεις, οι οποίες πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά:

• τα σχετικά τιμολόγια εξοφλούνται ηλεκτρονικά
• μετά την ανακαίνιση προχωρούν σε εκμίσθωση του ακινήτου με διάρκεια τριών (3) τουλάχιστον ετών

Η Δ.ΥΠ.Α. δύναται να συνεργάζεται με την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Α.Ε. για την υλοποίηση όλου ή μέρους του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω».

Η συνολική δαπάνη του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» δεν υπερβαίνει τα πενήντα εκατομμύρια (50.000.000) ευρώ και βαρύνει το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων (Π.Δ.Ε.).

Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους έως 39 ετών: Επιδότηση μέχρι 30.000 ευρώ

Το πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους» χωρίζεται σε δύο υποενότητες, οι οποίες είναι:

• Το «Εξοικονομώ», με προϋπολογισμό 200 εκατ. ευρώ, από το οποία τα 40 εκατ. ευρώ διατίθενται αποκλειστικά για τα ευάλωτα νοικοκυριά, αφορά σε παρεμβάσεις ενεργειακής εξοικονόμησης, όπως αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, συστήματα θέρμανσης-ψύξης, συστήματα παροχής ζεστού νερού χρήσης και smarthome.
• Το «Ανακαινίζω», ο προϋπολογισμός του οποίου ανέρχεται σε 100 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνει παρεμβάσεις ανακαίνισης, όπως ανακαίνιση χώρων μπάνιου και κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου, αντικατάσταση και επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων αλλά και πατωμάτων.

Βασική προϋπόθεση για την ένταξη στην υποενότητα «Ανακαινίζω» είναι η υποχρεωτική ένταξη πρώτα στην υποενότητα του «Εξοικονομώ».

Βασικός στόχος του προγράμματος «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω» είναι η εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας κατά τουλάχιστον 30% και η αναβάθμιση της ενεργειακής κατηγορίας βάσει Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές τάξεις σε σχέση με την υφιστάμενη κατάταξη.

Εξοικονομώ-Ανακαινίζω για νέους: Δικαιούχοι και προϋποθέσεις για την ένταξη στο πρόγραμμα

Δικαίωμα για αίτηση στο πρόγραμμα έχουν όλοι οι νέοι που έχουν γεννηθεί από 1ης/1/1984 έως και 31/12/2005, με οικογενειακό εισόδημα έως 50.000 ευρώ για την ένταξή τους στο «Εξοικονομώ», και έως 20.000 ευρώ για την ένταξή τους στο «Ανακαινίζω».

Οι δικαιούχοι θα πρέπει να είναι ιδιοκτήτες του ακινήτου, με οποιοδήποτε εμπράγματο δικαίωμα, και να το ιδιοκατοικούν, ή να είναι πλήρεις κύριοι, ή επικαρπωτές και το εκμισθώνουν, για να ενταχθούν στο «Εξοικονομώ».

Επίσης, θα πρέπει να έχουν εμπράγματο δικαίωμα πλήρους κυριότητας / επικαρπίας σε ποσοστό τουλάχιστον 50% για να ενταχθούν στο «Ανακαινίζω» (αποκλείεται η ψιλή κυριότητα).

Δεν έχουν δικαίωμα υποβολής στο «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους» κατοικίες με ενεργή αίτηση σε κάποιο από τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον ΙΙ», «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» και «Εξοικονομώ 2021».

Μια κατοικία, για να κριθεί επιλέξιμη, θα πρέπει να είναι μονοκατοικία ή μεμονωμένο διαμέρισμα και να:

• Υφίσταται νόμιμα.
• Μην έχει κριθεί κατεδαφιστέο.
• Χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία.
• Να έχει καταταγεί σε κατηγορία ενεργειακής κλάσης χαμηλότερη ή ίση της Γ΄, βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).

Το πρόγραμμα καλύπτει επιλέξιμες δαπάνες έως 32.500 ευρώ για την ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση κατοικίας. Ειδικότερα, ανά υποενότητα:

• Επιλέξιμος προϋπολογισμός «Εξοικονομώ»: Έως 22.500 ευρώ. Το πρόγραμμα καλύπτει από 45% έως 90% του ποσού των επιλέξιμων ενεργειακών παρεμβάσεων, ενώ το υπόλοιπο ποσό μπορεί να καλυφθεί από άτοκο δάνειο.
• Επιλέξιμος προϋπολογισμός «Ανακαινίζω»: Έως 10.000 ευρώ. Καλύπτεται έως και το 30% του ποσού των επιλέξιμων παρεμβάσεων ανακαίνισης, ενώ το υπόλοιπο ποσό μπορεί να καλυφθεί από χαμηλότοκο δάνειο έως 7.000 ευρώ.

Τα κριτήρια αξιολόγησης περιλαμβάνουν το κόστος των παρεμβάσεων εξοικονόμησης ενέργειας, το εισόδημα, την παλαιότητα της κατασκευής, το αν η οικογένεια είναι μονογονεϊκή, πολύτεκνη ή έχει μέλος ΑμεΑ κ.ά.